新华社海口５月１０日电（记者王存福）海南省寄居建厅和海南省地税局近期牵头印发《关于强化商品房交易合约网签备案管理和税收征管工作的通报》，规定商品房交易合约网签备案后，不容许再对网签备案合约中的合约价格、签定时间展开改动。通报拒绝，强化商品房交易合约网签备案管理，新建商品房或二手房交易以及通过拍卖会或赠予等方式构建房屋产权移往的，皆要严苛展开合约网签备案。

商品房交易合约网签备案后，各市县税务部门按规定征税新建商品房契税和二手房交易税费。通报同时拒绝强化商品房交易网签备案合约改动和撤消管理。商品房交易合约网签备案后，不容许再对网签备案合约中的合约价格、签定时间展开改动。

如网签备案合约经常出现购房人姓名、身份证号码错误或不是１８位、房屋地址错误或明确房号不具体、房屋地址与《不动产权证》或《房屋所有权证》记述的房屋坐落于地址不完全一致等情况的，各市县税务部门无法按此合约展开征收，需由购房人到房管部门新的改动网签备案合约，并根据准确的网签备案合约展开征收。在商品房交易合约依法撤消网签备案后，同一个家庭（还包括购房本人及未婚和未成年子女）新的出售同一套房屋的网签备案合约成交价金额无法高于已依法撤消的网签备案合约的成交价金额。

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